******有限责任公司物业公司万科城市花园停保场办公楼及车间出租项目公开招标公告
项目概况
******有限责任公司物业公司万科城市花园停保场办公楼及车间出租项目的潜在投标人应在武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦48楼4805室或电子服务平台或邮箱获取招标文件，并于2025年05月07日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：ZCHM-202503-146
******有限责任公司物业公司万科城市花园停保场办公楼及车间出租项目
3.招标方式：公开招标
4.招标需求：万科城市花园停保场办公楼及车间出租，本项目共分为2个包,主要内容如下。(详见招标文件第三章“项目招标需求”）
（1）
包号：包1
包名称：万科城市花园停保场办公楼
地点：万科城市花园
实物现状：办公楼出租建筑面积为1801.22平方米。
租赁用途：商业
租赁期限：本次出租期限为5年
招租底价：租金单价为30元/㎡，即首年租金为648439.20元。每年度租金在上年度租金基础上递增1%，给予中标承租方4个月的装修免租期。
（2）
包号：包2
包名称：万科城市花园停保场车间
地点：万科城市花园
实物现状：车间出租建筑面积为1708.58平方米
租赁用途：商业
租赁期限：本次出租期限为5年
招租底价：租金单价为25元/㎡，即首年租金为512574元。每年度租金在上年度租金基础上递增1%，给予中标承租方4个月的装修免租期。
5.其他：各包投标人投标报价不得低于本项目各包招租底价。投标报价低于各包招租底价，该包投标无效；投标人报价须包含各包招标需求的全部内容。
6.多包投标的相关规定：同一投标人可参与多个标包竞标，但最多只能中标一个包，如同一投标人多个包排名为第一中标候选人，则按照包号顺序优先中标。
7.本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、投标人资格要求
2.1本次招标要求各包投标人须具备：
①具有承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的投标活动。
③为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标活动。
④未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.2本次招标（不接受）联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2025年04月14日至2025年04月18日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦48楼4805室或电子服务平台或邮箱；
方式：以下三种方式任意一种均可，招标文件售后不退，不办理邮寄；
（1）现场获取:投标人将公告后附件资料加盖公章送达至指定地点；
（2）平台获取：投标人登陆诚亿达电子招标服务平台（******/#/login），按照“操作指引”完成获取。
（3）邮箱获取：******【邮件主题名称必须按照如下格式，否则不予受理。项目名称+公司全称+授权委托人姓名及联系方式】，以邮箱显示收到的时间为准，各投标人递交资料后请耐心等待代理机构工作人员后台确认，资料确认无误的，工作人员会及时发送招标文件。
售价：500(元)/包；
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开始时间：2025年05月07日08点30分（北京时间）
截止时间：2025年05月07日09点30分（北京时间）
地点：武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦4806室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1.本项目将在以下网站发布所有信息，请参加本项目投标的投标人密切关注。
（1）《中国招标投标公共服务平台》（网址：******/）
（******有限公司官网》（网址：******/）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：******有限责任公司物业公司
地 址：武汉市硚口区长丰大道92号公交停保场内
联系方式：闵先生、******
2.招标代理机构信息
名 ******有限公司
地 址：武昌区中北路岳家嘴立交山河企业大厦48楼4805、4806室
联系方式：张梦、应翠翠 ******
3.项目联系方式
项目联系人：张梦、应翠翠
电 话：******
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