一、项目概况：

1、项目编号：HBDX-YC-******

2、项目名称：鸿坤花语墅物业服务项目

3、项目预算：人民币0万元（本项目为单价招标）

4、最高限价：本项目为限定单价招标，其中有电梯住宅（洋房）：不得超过2.1元/平方米/月，叠拼别墅：不得超过2.5元/平方米/月，连排别墅：不得超过2.5元/平方米/月，双拼别墅：不得超过2.5元/平方米/月，住宅（底商）物业：不得超过2.5元/平方米/月，最终服务费据实结算。

5、采购内容：******消防安防管理、设备运维管理、绿化管理等物业管理相关工作；做好服务内容相关管理部门的检查验收对接工作。（具体内容详见招标文件第三章采购需求）

6、合同履约期限：自合同签订之日起一年（服务期满后采购人可根据考核情况决定是否续签下一年度合同，最多续签两年）。

二、投标人资格要求：

1、投标人应具备以下规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、投标截止时间当天，“信用中国”网站(******)、中国政府采购网(******)查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的其他采购活动；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

5、本项目不接受联合体。

三、招标文件获取：

1、时间：2024年11月01日17时00分至2024年12月02日9时00分止（法定节假日除外）。

2、地点：******有限公司（宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋2单元6楼）

3、方式：投标人请在文件规定获取时间内委派代表持身份证明文件（法定代表人资格证明书或授权委托书原件及第二代有效******有限公司获取文件。

4、售价：500（元），售后不退。

四、投标文件递交截止时间及相关事宜：

1、截止时间：2024年12月02日09时30分（北京时间）。

2、地点：******有限公司（宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋2单元6楼）。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、开标时间和地点：

1、开标时间：2024年12月02日09时30分

2、开标地点：******有限公司开评标室（宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋2单元6楼）。

六、公告期限：

自公告发布之日起5个工作日。

七、联系方式：

采购人：鸿坤花语墅******委员会

联系人：易先生

地  址：宜昌市发展大道168号鸿坤花语墅******委员会

******有限公司

联系人：周蓉

电话：1******13

地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园A区12栋2单元6楼 

******有限公司

2024年11月01日